Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Palau-del-Vidre
À Palau-del-Vidre, le prix immobilier médian ressort à 2 687 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 329 habitants, avec un parc de 1 663 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 188 090 €, le loyer mensuel de 752 € et la rentabilité brute de 4,80 %.
Prix immobilier à Palau-del-Vidre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Palau-del-Vidre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 687 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Palau-del-Vidre. La fourchette observée va de 2 000 €/m² au premier quartile à 3 225 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 176 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,75 €/m² et le loyer maison à 11,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 188 090 €, un loyer mensuel de 752 € et 9 024 € de loyer annuel, soit 4,80 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Palau-del-Vidre
Palau-del-Vidre affiche une densité de 321 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,74 % de résidences principales, 69,97 % de propriétaires, 7,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 740 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 17,33 %, un retraités à 36,14 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Palau-del-Vidre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Palau-del-Vidre est de 23,13 en 2025. Le détail indique 2,40 pour les violences et 6,31 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Palau-del-Vidre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Palau-del-Vidre compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 34 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Palau-del-Vidre
Quel est le prix au m² à Palau-del-Vidre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Palau-del-Vidre ?
Est-il intéressant d'investir à Palau-del-Vidre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Palau-del-Vidre ?
Palau-del-Vidre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Palau-del-Vidre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :