Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Corneilla-del-Vercol
À Corneilla-del-Vercol, le prix immobilier médian ressort à 2 503 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 696 habitants, avec un parc de 1 214 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 175 210 €, le loyer mensuel de 823 € et la rentabilité brute de 5,64 %.
Prix immobilier à Corneilla-del-Vercol
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Corneilla-del-Vercol
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 503 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Corneilla-del-Vercol. La fourchette observée va de 2 112 €/m² au premier quartile à 3 144 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 136 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,76 €/m² et le loyer maison à 11,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 175 210 €, un loyer mensuel de 823 € et 9 876 € de loyer annuel, soit 5,64 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Corneilla-del-Vercol
Corneilla-del-Vercol affiche une densité de 500 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,17 % de résidences principales, 73,86 % de propriétaires, 4,57 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 360 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 13,38 %, un retraités à 27,96 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Corneilla-del-Vercol
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Corneilla-del-Vercol est de 14,09 en 2025. Le détail indique 2,60 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Corneilla-del-Vercol
Écoles, santé, commerces et restaurants
Corneilla-del-Vercol compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 36 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Corneilla-del-Vercol
Quel est le prix au m² à Corneilla-del-Vercol en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Corneilla-del-Vercol ?
Est-il intéressant d'investir à Corneilla-del-Vercol ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Corneilla-del-Vercol ?
Corneilla-del-Vercol est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Corneilla-del-Vercol n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :