Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ormesson-sur-Marne
À Ormesson-sur-Marne, le prix immobilier médian ressort à 4 677 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 10 977 habitants, avec un parc de 4 198 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 327 390 €, le loyer mensuel de 1 335 € et la rentabilité brute de 4,89 %.
Prix immobilier à Ormesson-sur-Marne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ormesson-sur-Marne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 677 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ormesson-sur-Marne. La fourchette observée va de 4 025 €/m² au premier quartile à 5 940 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 450 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 19,07 €/m² et le loyer maison à 17,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 327 390 €, un loyer mensuel de 1 335 € et 16 020 € de loyer annuel, soit 4,89 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ormesson-sur-Marne
Ormesson-sur-Marne affiche une densité de 3 197 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,98 % de résidences principales, 84,55 % de propriétaires, 5,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 610 €, un taux de pauvreté de 6,00 %, un chômage de 7,93 %, un retraités à 33,76 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ormesson-sur-Marne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ormesson-sur-Marne est de 39,36 en 2025. Le détail indique 6,01 pour les violences et 18,77 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ormesson-sur-Marne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ormesson-sur-Marne compte 7 écoles, 6 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 127 commerces et 51 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ormesson-sur-Marne
Quel est le prix au m² à Ormesson-sur-Marne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ormesson-sur-Marne ?
Est-il intéressant d'investir à Ormesson-sur-Marne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ormesson-sur-Marne ?
Ormesson-sur-Marne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ormesson-sur-Marne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :