Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Chennevières-sur-Marne
À Chennevières-sur-Marne, le prix immobilier médian ressort à 4 211 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 18 710 habitants, avec un parc de 8 488 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 294 770 €, le loyer mensuel de 1 358 € et la rentabilité brute de 5,53 %.
Prix immobilier à Chennevières-sur-Marne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chennevières-sur-Marne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 211 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chennevières-sur-Marne. La fourchette observée va de 3 046 €/m² au premier quartile à 5 532 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 905 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 19,40 €/m² et le loyer maison à 18,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 294 770 €, un loyer mensuel de 1 358 € et 16 296 € de loyer annuel, soit 5,53 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Chennevières-sur-Marne
Chennevières-sur-Marne affiche une densité de 3 586 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,02 % de résidences principales, 54,51 % de propriétaires, 5,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 910 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 13,87 %, un retraités à 26,40 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Chennevières-sur-Marne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chennevières-sur-Marne est de 61,25 en 2025. Le détail indique 10,96 pour les violences et 16,94 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chennevières-sur-Marne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chennevières-sur-Marne compte 13 écoles, 9 écoles primaires, 3 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 10 établissements de santé, 0 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 316 commerces et 79 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chennevières-sur-Marne
Quel est le prix au m² à Chennevières-sur-Marne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chennevières-sur-Marne ?
Est-il intéressant d'investir à Chennevières-sur-Marne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chennevières-sur-Marne ?
Chennevières-sur-Marne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chennevières-sur-Marne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :