Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Plessis-Trévise
À Le Plessis-Trévise, le prix immobilier médian ressort à 4 140 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 21 112 habitants, avec un parc de 8 673 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 289 800 €, le loyer mensuel de 1 346 € et la rentabilité brute de 5,57 %.
Prix immobilier à Le Plessis-Trévise
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Plessis-Trévise
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 140 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Plessis-Trévise. La fourchette observée va de 3 362 €/m² au premier quartile à 5 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 794 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 19,22 €/m² et le loyer maison à 17,67 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 289 800 €, un loyer mensuel de 1 346 € et 16 152 € de loyer annuel, soit 5,57 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Plessis-Trévise
Le Plessis-Trévise affiche une densité de 4 888 habitants par km². Le parc résidentiel indique 97,83 % de résidences principales, 56,19 % de propriétaires, 1,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 100 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 10,02 %, un retraités à 26,47 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Plessis-Trévise
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Plessis-Trévise est de 28,85 en 2025. Le détail indique 5,31 pour les violences et 10,70 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Plessis-Trévise
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Plessis-Trévise compte 9 écoles, 8 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 8 établissements de santé, 0 hôpitaux, 6 pharmacies. Les données économiques indiquent 249 commerces et 30 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Plessis-Trévise
Quel est le prix au m² à Le Plessis-Trévise en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Plessis-Trévise ?
Est-il intéressant d'investir à Le Plessis-Trévise ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Plessis-Trévise ?
Le Plessis-Trévise est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Plessis-Trévise n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :