Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Boissy-Saint-Léger
À Boissy-Saint-Léger, le prix immobilier médian ressort à 3 754 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 17 325 habitants, avec un parc de 7 356 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 262 780 €, le loyer mensuel de 1 308 € et la rentabilité brute de 5,98 %.
Prix immobilier à Boissy-Saint-Léger
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Boissy-Saint-Léger
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 754 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Boissy-Saint-Léger. La fourchette observée va de 2 707 €/m² au premier quartile à 4 548 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 571 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 18,69 €/m² et le loyer maison à 16,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 262 780 €, un loyer mensuel de 1 308 € et 15 696 € de loyer annuel, soit 5,98 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Boissy-Saint-Léger
Boissy-Saint-Léger affiche une densité de 1 943 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,22 % de résidences principales, 43,34 % de propriétaires, 5,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 400 €, un taux de pauvreté de 19,00 %, un chômage de 13,61 %, un retraités à 21,06 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Boissy-Saint-Léger
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Boissy-Saint-Léger est de 58,35 en 2025. Le détail indique 12,87 pour les violences et 17,60 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Boissy-Saint-Léger
Écoles, santé, commerces et restaurants
Boissy-Saint-Léger compte 17 écoles, 14 écoles primaires, 3 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 8 établissements de santé, 0 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 236 commerces et 71 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Boissy-Saint-Léger
Quel est le prix au m² à Boissy-Saint-Léger en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Boissy-Saint-Léger ?
Est-il intéressant d'investir à Boissy-Saint-Léger ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Boissy-Saint-Léger ?
Boissy-Saint-Léger est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Boissy-Saint-Léger n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :