Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ollioules
À Ollioules, le prix immobilier médian ressort à 4 823 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 14 568 habitants, avec un parc de 7 110 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 337 610 €, le loyer mensuel de 1 025 € et la rentabilité brute de 3,64 %.
Prix immobilier à Ollioules
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ollioules
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 823 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ollioules. La fourchette observée va de 3 441 €/m² au premier quartile à 6 962 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 722 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,65 €/m² et le loyer maison à 16,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 337 610 €, un loyer mensuel de 1 025 € et 12 300 € de loyer annuel, soit 3,64 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ollioules
Ollioules affiche une densité de 718 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,28 % de résidences principales, 60,32 % de propriétaires, 5,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 060 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 9,25 %, un retraités à 35,21 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ollioules
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ollioules est de 54,37 en 2025. Le détail indique 8,17 pour les violences et 23,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ollioules
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ollioules compte 12 écoles, 7 écoles primaires, 3 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 8 établissements de santé, 0 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 359 commerces et 124 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ollioules
Quel est le prix au m² à Ollioules en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Ollioules ?
Ollioules est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ollioules n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :