Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sanary-sur-Mer
À Sanary-sur-Mer, le prix immobilier médian ressort à 6 400 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 18 538 habitants, avec un parc de 16 139 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 448 000 €, le loyer mensuel de 1 245 € et la rentabilité brute de 3,33 %.
Prix immobilier à Sanary-sur-Mer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sanary-sur-Mer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 6 400 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sanary-sur-Mer. La fourchette observée va de 5 132 €/m² au premier quartile à 8 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 741 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,78 €/m² et le loyer maison à 17,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 448 000 €, un loyer mensuel de 1 245 € et 14 940 € de loyer annuel, soit 3,33 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sanary-sur-Mer
Sanary-sur-Mer affiche une densité de 938 habitants par km². Le parc résidentiel indique 56,38 % de résidences principales, 63,69 % de propriétaires, 4,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 150 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 11,89 %, un retraités à 53,91 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sanary-sur-Mer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sanary-sur-Mer est de 52,65 en 2025. Le détail indique 7,39 pour les violences et 18,93 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sanary-sur-Mer
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sanary-sur-Mer compte 6 écoles, 5 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 12 établissements de santé, 0 hôpitaux, 8 pharmacies. Les données économiques indiquent 553 commerces et 173 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sanary-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Sanary-sur-Mer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sanary-sur-Mer ?
Est-il intéressant d'investir à Sanary-sur-Mer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sanary-sur-Mer ?
Sanary-sur-Mer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sanary-sur-Mer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :