Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Beausset
À Le Beausset, le prix immobilier médian ressort à 4 792 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 10 219 habitants, avec un parc de 5 372 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 335 440 €, le loyer mensuel de 1 057 € et la rentabilité brute de 3,78 %.
Prix immobilier à Le Beausset
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Beausset
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 792 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Beausset. La fourchette observée va de 3 571 €/m² au premier quartile à 6 412 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 719 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,10 €/m² et le loyer maison à 15,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 335 440 €, un loyer mensuel de 1 057 € et 12 684 € de loyer annuel, soit 3,78 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Beausset
Le Beausset affiche une densité de 283 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,30 % de résidences principales, 64,88 % de propriétaires, 3,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 180 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 10,40 %, un retraités à 35,16 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Beausset
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Beausset est de 40,90 en 2025. Le détail indique 5,48 pour les violences et 15,46 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Beausset
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Beausset compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 8 établissements de santé, 1 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 222 commerces et 59 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Beausset
Quel est le prix au m² à Le Beausset en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Beausset ?
Est-il intéressant d'investir à Le Beausset ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Beausset ?
Le Beausset est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Beausset n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :