Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bandol
À Bandol, le prix immobilier médian ressort à 6 753 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 267 habitants, avec un parc de 11 903 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 472 710 €, le loyer mensuel de 1 271 € et la rentabilité brute de 3,23 %.
Prix immobilier à Bandol
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bandol
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 6 753 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bandol. La fourchette observée va de 5 399 €/m² au premier quartile à 8 449 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 268 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 18,16 €/m² et le loyer maison à 18,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 472 710 €, un loyer mensuel de 1 271 € et 15 252 € de loyer annuel, soit 3,23 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bandol
Bandol affiche une densité de 914 habitants par km². Le parc résidentiel indique 37,35 % de résidences principales, 63,62 % de propriétaires, 2,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 210 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 11,75 %, un retraités à 50,83 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bandol
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bandol est de 68,22 en 2025. Le détail indique 11,49 pour les violences et 27,58 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bandol
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bandol compte 5 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 343 commerces et 173 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bandol
Quel est le prix au m² à Bandol en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bandol ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Bandol ?
Bandol est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bandol n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :