Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Montrevault-sur-Èvre
À Montrevault-sur-Èvre, le prix immobilier médian ressort à 1 701 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 15 726 habitants, avec un parc de 7 118 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 070 €, le loyer mensuel de 722 € et la rentabilité brute de 7,28 %.
Prix immobilier à Montrevault-sur-Èvre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montrevault-sur-Èvre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 701 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montrevault-sur-Èvre. La fourchette observée va de 1 228 €/m² au premier quartile à 2 133 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 726 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,31 €/m² et le loyer maison à 8,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 070 €, un loyer mensuel de 722 € et 8 664 € de loyer annuel, soit 7,28 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Montrevault-sur-Èvre
Montrevault-sur-Èvre affiche une densité de 79 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,43 % de résidences principales, 80,05 % de propriétaires, 6,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 620 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 6,45 %, un retraités à 33,53 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Montrevault-sur-Èvre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montrevault-sur-Èvre est de 23,97 en 2025. Le détail indique 4,45 pour les violences et 7,19 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montrevault-sur-Èvre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montrevault-sur-Èvre compte 16 écoles, 14 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 0 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 184 commerces et 32 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montrevault-sur-Èvre
Quel est le prix au m² à Montrevault-sur-Èvre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montrevault-sur-Èvre ?
Est-il intéressant d'investir à Montrevault-sur-Èvre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montrevault-sur-Èvre ?
Montrevault-sur-Èvre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montrevault-sur-Èvre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :