Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bégrolles-en-Mauges
À Bégrolles-en-Mauges, le prix immobilier médian ressort à 1 966 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 110 habitants, avec un parc de 840 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 137 620 €, le loyer mensuel de 657 € et la rentabilité brute de 5,73 %.
Prix immobilier à Bégrolles-en-Mauges
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bégrolles-en-Mauges
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 966 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bégrolles-en-Mauges. La fourchette observée va de 1 505 €/m² au premier quartile à 2 314 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 65 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,39 €/m² et le loyer maison à 9,13 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 137 620 €, un loyer mensuel de 657 € et 7 884 € de loyer annuel, soit 5,73 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bégrolles-en-Mauges
Bégrolles-en-Mauges affiche une densité de 143 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,32 % de résidences principales, 82,19 % de propriétaires, 3,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 070 €, un chômage de 5,45 %, un retraités à 24,93 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bégrolles-en-Mauges
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bégrolles-en-Mauges est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bégrolles-en-Mauges
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bégrolles-en-Mauges compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bégrolles-en-Mauges
Quel est le prix au m² à Bégrolles-en-Mauges en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bégrolles-en-Mauges ?
Est-il intéressant d'investir à Bégrolles-en-Mauges ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bégrolles-en-Mauges ?
Bégrolles-en-Mauges est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bégrolles-en-Mauges n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :