Prix m², loyers et repères d'investissement à Montbrun-Bocage
À Montbrun-Bocage, le prix immobilier médian ressort à 1 985 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 592 habitants, avec un parc de 381 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 138 950 €, le loyer mensuel de 557 € et la rentabilité brute de 4,81 %.
Prix immobilier à Montbrun-Bocage
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Montbrun-Bocage
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 985 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Montbrun-Bocage. La fourchette observée va de 1 203 €/m² au premier quartile à 2 487 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,96 €/m² et le loyer maison à 7,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 138 950 €, un loyer mensuel de 557 € et 6 684 € de loyer annuel, soit 4,81 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Montbrun-Bocage
Montbrun-Bocage affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,80 % de résidences principales, 70,32 % de propriétaires, 2,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 16 030 €, un chômage de 20,25 %, un retraités à 29,77 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Montbrun-Bocage
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Montbrun-Bocage est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Montbrun-Bocage
Écoles, santé, commerces et restaurants
Montbrun-Bocage compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Montbrun-Bocage
Quel est le prix au m² à Montbrun-Bocage en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Montbrun-Bocage ?
Est-il intéressant d'investir à Montbrun-Bocage ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Montbrun-Bocage ?
Montbrun-Bocage est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Montbrun-Bocage n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :