Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Moliets-et-Maa
À Moliets-et-Maa, le prix immobilier médian ressort à 4 918 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 299 habitants, avec un parc de 3 590 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 344 260 €, le loyer mensuel de 900 € et la rentabilité brute de 3,14 %.
Prix immobilier à Moliets-et-Maa
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Moliets-et-Maa
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 918 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Moliets-et-Maa. La fourchette observée va de 4 100 €/m² au premier quartile à 6 021 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 285 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,86 €/m² et le loyer maison à 11,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 344 260 €, un loyer mensuel de 900 € et 10 800 € de loyer annuel, soit 3,14 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Moliets-et-Maa
Moliets-et-Maa affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 17,71 % de résidences principales, 70,46 % de propriétaires, 1,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 400 €, un chômage de 17,64 %, un retraités à 43,06 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Moliets-et-Maa
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Moliets-et-Maa est de 66,97 en 2025. Le détail indique 4,62 pour les violences et 47,73 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Moliets-et-Maa
Écoles, santé, commerces et restaurants
Moliets-et-Maa compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 70 commerces et 50 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Moliets-et-Maa
Quel est le prix au m² à Moliets-et-Maa en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Moliets-et-Maa ?
Est-il intéressant d'investir à Moliets-et-Maa ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Moliets-et-Maa ?
Moliets-et-Maa est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Moliets-et-Maa n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :