Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vielle-Saint-Girons
À Vielle-Saint-Girons, le prix immobilier médian ressort à 4 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 518 habitants, avec un parc de 1 444 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 280 000 €, le loyer mensuel de 900 € et la rentabilité brute de 3,86 %.
Prix immobilier à Vielle-Saint-Girons
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vielle-Saint-Girons
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vielle-Saint-Girons. La fourchette observée va de 3 141 €/m² au premier quartile à 4 969 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 149 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,86 €/m² et le loyer maison à 11,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 280 000 €, un loyer mensuel de 900 € et 10 800 € de loyer annuel, soit 3,86 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Vielle-Saint-Girons
Vielle-Saint-Girons affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 48,44 % de résidences principales, 75,92 % de propriétaires, 2,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 080 €, un chômage de 17,73 %, un retraités à 51,40 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vielle-Saint-Girons
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vielle-Saint-Girons est de 26,35 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 9,88 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vielle-Saint-Girons
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vielle-Saint-Girons compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 29 commerces et 30 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vielle-Saint-Girons
Quel est le prix au m² à Vielle-Saint-Girons en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vielle-Saint-Girons ?
Est-il intéressant d'investir à Vielle-Saint-Girons ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vielle-Saint-Girons ?
Vielle-Saint-Girons est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vielle-Saint-Girons n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :