Prix m², loyers et repères d'investissement à Lit-et-Mixe
À Lit-et-Mixe, le prix immobilier médian ressort à 3 728 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 719 habitants, avec un parc de 1 888 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 260 960 €, le loyer mensuel de 789 € et la rentabilité brute de 3,63 %.
Prix immobilier à Lit-et-Mixe
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lit-et-Mixe
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 728 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lit-et-Mixe. La fourchette observée va de 2 740 €/m² au premier quartile à 5 159 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 161 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,27 €/m² et le loyer maison à 11,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 260 960 €, un loyer mensuel de 789 € et 9 468 € de loyer annuel, soit 3,63 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Lit-et-Mixe
Lit-et-Mixe affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 43,39 % de résidences principales, 72,30 % de propriétaires, 4,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 060 €, un chômage de 10,64 %, un retraités à 50,84 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Lit-et-Mixe
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lit-et-Mixe est de 22,69 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 13,38 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lit-et-Mixe
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lit-et-Mixe compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 32 commerces et 20 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lit-et-Mixe
Quel est le prix au m² à Lit-et-Mixe en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lit-et-Mixe ?
Est-il intéressant d'investir à Lit-et-Mixe ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lit-et-Mixe ?
Lit-et-Mixe est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lit-et-Mixe n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :