Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Julien-en-Born
À Saint-Julien-en-Born, le prix immobilier médian ressort à 3 363 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 781 habitants, avec un parc de 1 862 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 235 410 €, le loyer mensuel de 789 € et la rentabilité brute de 4,02 %.
Prix immobilier à Saint-Julien-en-Born
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Julien-en-Born
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 363 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Julien-en-Born. La fourchette observée va de 2 547 €/m² au premier quartile à 4 684 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 124 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,27 €/m² et le loyer maison à 9,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 235 410 €, un loyer mensuel de 789 € et 9 468 € de loyer annuel, soit 4,02 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Julien-en-Born
Saint-Julien-en-Born affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 46,12 % de résidences principales, 69,04 % de propriétaires, 5,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 370 €, un chômage de 13,22 %, un retraités à 47,86 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Julien-en-Born
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Julien-en-Born est de 35,37 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 20,21 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Julien-en-Born
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Julien-en-Born compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 64 commerces et 35 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Julien-en-Born
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-en-Born en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Julien-en-Born ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Julien-en-Born ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Julien-en-Born ?
Saint-Julien-en-Born est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Julien-en-Born n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :