Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mareil-Marly
À Mareil-Marly, le prix immobilier médian ressort à 6 109 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 141 habitants, avec un parc de 1 594 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 427 630 €, le loyer mensuel de 1 479 € et la rentabilité brute de 4,15 %.
Prix immobilier à Mareil-Marly
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mareil-Marly
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 6 109 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mareil-Marly. La fourchette observée va de 4 859 €/m² au premier quartile à 7 141 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 166 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 21,13 €/m² et le loyer maison à 22,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 427 630 €, un loyer mensuel de 1 479 € et 17 748 € de loyer annuel, soit 4,15 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mareil-Marly
Mareil-Marly affiche une densité de 2 334 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,18 % de résidences principales, 78,73 % de propriétaires, 5,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 40 010 €, un chômage de 6,76 %, un retraités à 21,91 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mareil-Marly
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mareil-Marly est de 26,08 en 2025. Le détail indique 2,66 pour les violences et 12,07 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mareil-Marly
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mareil-Marly compte 4 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mareil-Marly
Quel est le prix au m² à Mareil-Marly en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mareil-Marly ?
Est-il intéressant d'investir à Mareil-Marly ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mareil-Marly ?
Mareil-Marly est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mareil-Marly n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :