Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Liévin
À Liévin, le prix immobilier médian ressort à 1 636 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 30 063 habitants, avec un parc de 13 827 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 114 520 €, le loyer mensuel de 788 € et la rentabilité brute de 8,26 %.
Prix immobilier à Liévin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Liévin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 636 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Liévin. La fourchette observée va de 1 207 €/m² au premier quartile à 2 132 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 907 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,26 €/m² et le loyer maison à 9,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 114 520 €, un loyer mensuel de 788 € et 9 456 € de loyer annuel, soit 8,26 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Liévin
Liévin affiche une densité de 2 343 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,43 % de résidences principales, 39,82 % de propriétaires, 6,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 840 €, un taux de pauvreté de 28,00 %, un chômage de 22,01 %, un retraités à 27,10 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Liévin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Liévin est de 58,48 en 2025. Le détail indique 19,79 pour les violences et 17,13 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Liévin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Liévin compte 31 écoles, 21 écoles primaires, 5 collèges, 5 lycées. L'offre de santé recense 19 établissements de santé, 0 hôpitaux, 9 pharmacies. Les données économiques indiquent 431 commerces et 128 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Liévin
Quel est le prix au m² à Liévin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Liévin ?
Est-il intéressant d'investir à Liévin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Liévin ?
Liévin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Liévin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :