Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Chapelles-Bourbon
À Les Chapelles-Bourbon, le prix immobilier médian ressort à 3 478 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 459 habitants, avec un parc de 171 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 243 460 €, le loyer mensuel de 1 093 € et la rentabilité brute de 5,39 %.
Prix immobilier à Les Chapelles-Bourbon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Chapelles-Bourbon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 478 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Chapelles-Bourbon. La fourchette observée va de 2 924 €/m² au premier quartile à 3 925 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,62 €/m² et le loyer maison à 15,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 243 460 €, un loyer mensuel de 1 093 € et 13 116 € de loyer annuel, soit 5,39 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Chapelles-Bourbon
Les Chapelles-Bourbon affiche une densité de 71 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,76 % de résidences principales, 86,11 % de propriétaires, 4,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 250 €, un chômage de 3,59 %, un retraités à 20,36 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Chapelles-Bourbon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Chapelles-Bourbon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Chapelles-Bourbon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Chapelles-Bourbon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Chapelles-Bourbon
Quel est le prix au m² à Les Chapelles-Bourbon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Chapelles-Bourbon ?
Est-il intéressant d'investir à Les Chapelles-Bourbon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Chapelles-Bourbon ?
Les Chapelles-Bourbon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Chapelles-Bourbon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :