Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Tournan-en-Brie
À Tournan-en-Brie, le prix immobilier médian ressort à 3 648 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 274 habitants, avec un parc de 3 663 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 255 360 €, le loyer mensuel de 1 142 € et la rentabilité brute de 5,37 %.
Prix immobilier à Tournan-en-Brie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Tournan-en-Brie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 648 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Tournan-en-Brie. La fourchette observée va de 3 077 €/m² au premier quartile à 4 386 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 322 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,32 €/m² et le loyer maison à 14,41 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 255 360 €, un loyer mensuel de 1 142 € et 13 704 € de loyer annuel, soit 5,37 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Tournan-en-Brie
Tournan-en-Brie affiche une densité de 534 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,47 % de résidences principales, 56,55 % de propriétaires, 5,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 380 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 8,80 %, un retraités à 26,27 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Tournan-en-Brie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Tournan-en-Brie est de 56,20 en 2025. Le détail indique 7,74 pour les violences et 13,29 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Tournan-en-Brie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Tournan-en-Brie compte 11 écoles, 7 écoles primaires, 2 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 122 commerces et 31 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Tournan-en-Brie
Quel est le prix au m² à Tournan-en-Brie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Tournan-en-Brie ?
Est-il intéressant d'investir à Tournan-en-Brie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Tournan-en-Brie ?
Tournan-en-Brie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Tournan-en-Brie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :