Prix m², loyers et repères d'investissement à Liverdy-en-Brie
À Liverdy-en-Brie, le prix immobilier médian ressort à 3 404 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 410 habitants, avec un parc de 533 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 238 280 €, le loyer mensuel de 1 004 € et la rentabilité brute de 5,06 %.
Prix immobilier à Liverdy-en-Brie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Liverdy-en-Brie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 404 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Liverdy-en-Brie. La fourchette observée va de 2 930 €/m² au premier quartile à 3 988 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 65 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,35 €/m² et le loyer maison à 13,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 238 280 €, un loyer mensuel de 1 004 € et 12 048 € de loyer annuel, soit 5,06 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Liverdy-en-Brie
Liverdy-en-Brie affiche une densité de 155 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,23 % de résidences principales, 88,87 % de propriétaires, 5,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 460 €, un chômage de 7,85 %, un retraités à 27,91 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Liverdy-en-Brie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Liverdy-en-Brie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Liverdy-en-Brie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Liverdy-en-Brie compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Liverdy-en-Brie
Quel est le prix au m² à Liverdy-en-Brie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Liverdy-en-Brie ?
Est-il intéressant d'investir à Liverdy-en-Brie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Liverdy-en-Brie ?
Liverdy-en-Brie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Liverdy-en-Brie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :