Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Houssaye-en-Brie
À La Houssaye-en-Brie, le prix immobilier médian ressort à 3 320 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 731 habitants, avec un parc de 685 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 232 400 €, le loyer mensuel de 1 155 € et la rentabilité brute de 5,96 %.
Prix immobilier à La Houssaye-en-Brie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Houssaye-en-Brie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 320 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Houssaye-en-Brie. La fourchette observée va de 2 699 €/m² au premier quartile à 3 650 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 93 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,50 €/m² et le loyer maison à 14,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 232 400 €, un loyer mensuel de 1 155 € et 13 860 € de loyer annuel, soit 5,96 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Houssaye-en-Brie
La Houssaye-en-Brie affiche une densité de 139 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,11 % de résidences principales, 89,56 % de propriétaires, 5,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 440 €, un chômage de 7,23 %, un retraités à 23,48 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Houssaye-en-Brie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Houssaye-en-Brie est de 2,89 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Houssaye-en-Brie
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Houssaye-en-Brie compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Houssaye-en-Brie
Quel est le prix au m² à La Houssaye-en-Brie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Houssaye-en-Brie ?
Est-il intéressant d'investir à La Houssaye-en-Brie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Houssaye-en-Brie ?
La Houssaye-en-Brie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Houssaye-en-Brie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :