Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Dammartin-sur-Tigeaux
À Dammartin-sur-Tigeaux, le prix immobilier médian ressort à 3 232 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 280 habitants, avec un parc de 523 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 226 240 €, le loyer mensuel de 1 150 € et la rentabilité brute de 6,10 %.
Prix immobilier à Dammartin-sur-Tigeaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Dammartin-sur-Tigeaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 232 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Dammartin-sur-Tigeaux. La fourchette observée va de 2 655 €/m² au premier quartile à 3 747 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 86 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,43 €/m² et le loyer maison à 14,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 226 240 €, un loyer mensuel de 1 150 € et 13 800 € de loyer annuel, soit 6,10 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Dammartin-sur-Tigeaux
Dammartin-sur-Tigeaux affiche une densité de 142 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,79 % de résidences principales, 89,28 % de propriétaires, 11,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 550 €, un chômage de 6,89 %, un retraités à 25,33 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Dammartin-sur-Tigeaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Dammartin-sur-Tigeaux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Dammartin-sur-Tigeaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Dammartin-sur-Tigeaux compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Dammartin-sur-Tigeaux
Quel est le prix au m² à Dammartin-sur-Tigeaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Dammartin-sur-Tigeaux ?
Est-il intéressant d'investir à Dammartin-sur-Tigeaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Dammartin-sur-Tigeaux ?
Dammartin-sur-Tigeaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Dammartin-sur-Tigeaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :