Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Perthus
À Le Perthus, le prix immobilier médian ressort à 1 696 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 555 habitants, avec un parc de 359 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 720 €, le loyer mensuel de 812 € et la rentabilité brute de 8,21 %.
Prix immobilier à Le Perthus
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Perthus
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 696 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Perthus. La fourchette observée va de 1 229 €/m² au premier quartile à 2 059 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 39 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,60 €/m² et le loyer maison à 10,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 720 €, un loyer mensuel de 812 € et 9 744 € de loyer annuel, soit 8,21 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Perthus
Le Perthus affiche une densité de 131 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,48 % de résidences principales, 47,68 % de propriétaires, 20,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 14 690 €, un chômage de 32,78 %, un retraités à 28,06 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Perthus
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Perthus est de 776,58 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 45,05 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Perthus
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Perthus compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 39 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Perthus
Quel est le prix au m² à Le Perthus en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Perthus ?
Est-il intéressant d'investir à Le Perthus ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Perthus ?
Le Perthus est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Perthus n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :