Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villelongue-dels-Monts
À Villelongue-dels-Monts, le prix immobilier médian ressort à 3 194 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 976 habitants, avec un parc de 1 003 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 223 580 €, le loyer mensuel de 808 € et la rentabilité brute de 4,34 %.
Prix immobilier à Villelongue-dels-Monts
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villelongue-dels-Monts
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 194 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villelongue-dels-Monts. La fourchette observée va de 2 518 €/m² au premier quartile à 4 018 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 133 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,54 €/m² et le loyer maison à 11,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 223 580 €, un loyer mensuel de 808 € et 9 696 € de loyer annuel, soit 4,34 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villelongue-dels-Monts
Villelongue-dels-Monts affiche une densité de 168 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,13 % de résidences principales, 75,24 % de propriétaires, 4,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 990 €, un chômage de 14,39 %, un retraités à 38,13 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villelongue-dels-Monts
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villelongue-dels-Monts est de 39,47 en 2025. Le détail indique 4,05 pour les violences et 12,65 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villelongue-dels-Monts
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villelongue-dels-Monts compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villelongue-dels-Monts
Quel est le prix au m² à Villelongue-dels-Monts en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villelongue-dels-Monts ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Villelongue-dels-Monts ?
Villelongue-dels-Monts est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villelongue-dels-Monts n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :