Prix m², loyers et repères d'investissement à Banyuls-dels-Aspres
À Banyuls-dels-Aspres, le prix immobilier médian ressort à 2 541 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 483 habitants, avec un parc de 797 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 177 870 €, le loyer mensuel de 812 € et la rentabilité brute de 5,48 %.
Prix immobilier à Banyuls-dels-Aspres
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Banyuls-dels-Aspres
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 541 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Banyuls-dels-Aspres. La fourchette observée va de 1 869 €/m² au premier quartile à 3 063 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 95 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,60 €/m² et le loyer maison à 10,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 177 870 €, un loyer mensuel de 812 € et 9 744 € de loyer annuel, soit 5,48 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Banyuls-dels-Aspres
Banyuls-dels-Aspres affiche une densité de 139 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,82 % de résidences principales, 75,90 % de propriétaires, 12,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 210 €, un chômage de 17,17 %, un retraités à 42,34 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Banyuls-dels-Aspres
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Banyuls-dels-Aspres est de 105,19 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 92,38 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Banyuls-dels-Aspres
Écoles, santé, commerces et restaurants
Banyuls-dels-Aspres compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Banyuls-dels-Aspres
Quel est le prix au m² à Banyuls-dels-Aspres en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Banyuls-dels-Aspres ?
Est-il intéressant d'investir à Banyuls-dels-Aspres ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Banyuls-dels-Aspres ?
Banyuls-dels-Aspres est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Banyuls-dels-Aspres n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :