Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Jean-Pla-de-Corts
À Saint-Jean-Pla-de-Corts, le prix immobilier médian ressort à 2 539 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 311 habitants, avec un parc de 1 323 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 177 730 €, le loyer mensuel de 764 € et la rentabilité brute de 5,16 %.
Prix immobilier à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 539 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Jean-Pla-de-Corts. La fourchette observée va de 1 926 €/m² au premier quartile à 3 196 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 106 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,92 €/m² et le loyer maison à 10,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 177 730 €, un loyer mensuel de 764 € et 9 168 € de loyer annuel, soit 5,16 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Saint-Jean-Pla-de-Corts affiche une densité de 218 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,08 % de résidences principales, 69,09 % de propriétaires, 7,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 330 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 14,82 %, un retraités à 37,77 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Jean-Pla-de-Corts est de 24,66 en 2025. Le détail indique 3,03 pour les violences et 8,22 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Jean-Pla-de-Corts compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 38 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Jean-Pla-de-Corts
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Pla-de-Corts en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Jean-Pla-de-Corts ?
Saint-Jean-Pla-de-Corts est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Jean-Pla-de-Corts n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :