Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Céret
À Céret, le prix immobilier médian ressort à 2 654 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 521 habitants, avec un parc de 5 370 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 185 780 €, le loyer mensuel de 829 € et la rentabilité brute de 5,35 %.
Prix immobilier à Céret
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Céret
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 654 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Céret. La fourchette observée va de 2 039 €/m² au premier quartile à 3 581 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 580 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,84 €/m² et le loyer maison à 10,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 185 780 €, un loyer mensuel de 829 € et 9 948 € de loyer annuel, soit 5,35 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Céret
Céret affiche une densité de 199 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,10 % de résidences principales, 62,50 % de propriétaires, 12,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 840 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 15,32 %, un retraités à 51,72 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Céret
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Céret est de 44,94 en 2025. Le détail indique 9,31 pour les violences et 14,23 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Céret
Écoles, santé, commerces et restaurants
Céret compte 9 écoles, 4 écoles primaires, 2 collèges, 3 lycées. L'offre de santé recense 8 établissements de santé, 1 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 150 commerces et 58 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Céret
Quel est le prix au m² à Céret en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Céret ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Céret ?
Céret est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Céret n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :