Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Amélie-les-Bains-Palalda
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix immobilier médian ressort à 1 500 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 529 habitants, avec un parc de 5 326 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 000 €, le loyer mensuel de 741 € et la rentabilité brute de 8,46 %.
Prix immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Amélie-les-Bains-Palalda
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 500 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Amélie-les-Bains-Palalda. La fourchette observée va de 1 197 €/m² au premier quartile à 1 951 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 080 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,58 €/m² et le loyer maison à 9,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 000 €, un loyer mensuel de 741 € et 8 892 € de loyer annuel, soit 8,46 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Amélie-les-Bains-Palalda
Amélie-les-Bains-Palalda affiche une densité de 120 habitants par km². Le parc résidentiel indique 39,77 % de résidences principales, 52,87 % de propriétaires, 6,25 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 280 €, un taux de pauvreté de 27,00 %, un chômage de 28,77 %, un retraités à 53,75 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Amélie-les-Bains-Palalda
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Amélie-les-Bains-Palalda est de 56,39 en 2025. Le détail indique 15,59 pour les violences et 12,47 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Amélie-les-Bains-Palalda
Écoles, santé, commerces et restaurants
Amélie-les-Bains-Palalda compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 67 commerces et 43 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Amélie-les-Bains-Palalda
Quel est le prix au m² à Amélie-les-Bains-Palalda en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Est-il intéressant d'investir à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Amélie-les-Bains-Palalda ?
Amélie-les-Bains-Palalda est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Amélie-les-Bains-Palalda n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :