Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Moule
À Le Moule, le prix immobilier médian ressort à 3 057 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 23 014 habitants, avec un parc de 13 472 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 213 990 €, le loyer mensuel de 1 059 € et la rentabilité brute de 5,94 %.
Prix immobilier à Le Moule
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Moule
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 057 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Moule. La fourchette observée va de 2 129 €/m² au premier quartile à 4 176 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 292 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,13 €/m² et le loyer maison à 14,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 213 990 €, un loyer mensuel de 1 059 € et 12 708 € de loyer annuel, soit 5,94 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Moule
Le Moule affiche une densité de 276 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,10 % de résidences principales, 64,71 % de propriétaires, 14,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 29,78 %, un retraités à 27,80 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Moule
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Moule est de 57,18 en 2025. Le détail indique 14,86 pour les violences et 12,60 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Moule
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Moule compte 19 écoles, 14 écoles primaires, 4 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 582 commerces et 181 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Moule
Quel est le prix au m² à Le Moule en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Moule ?
Est-il intéressant d'investir à Le Moule ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Moule ?
Le Moule est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Moule n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :