Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Mesnil-Aubry
À Le Mesnil-Aubry, le prix immobilier médian ressort à 3 113 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 914 habitants, avec un parc de 355 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 217 910 €, le loyer mensuel de 1 214 € et la rentabilité brute de 6,68 %.
Prix immobilier à Le Mesnil-Aubry
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Mesnil-Aubry
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 113 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Mesnil-Aubry. La fourchette observée va de 2 485 €/m² au premier quartile à 3 739 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 33 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,34 €/m² et le loyer maison à 13,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 217 910 €, un loyer mensuel de 1 214 € et 14 568 € de loyer annuel, soit 6,68 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Mesnil-Aubry
Le Mesnil-Aubry affiche une densité de 136 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,10 % de résidences principales, 87,86 % de propriétaires, 5,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 520 €, un chômage de 9,27 %, un retraités à 25,99 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Mesnil-Aubry
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Mesnil-Aubry est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Mesnil-Aubry
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Mesnil-Aubry compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Mesnil-Aubry
Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Aubry en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Mesnil-Aubry ?
Est-il intéressant d'investir à Le Mesnil-Aubry ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Mesnil-Aubry ?
Le Mesnil-Aubry est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Mesnil-Aubry n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :