Prix m², loyers et repères d'investissement à Mareil-en-France
À Mareil-en-France, le prix immobilier médian ressort à 3 370 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 734 habitants, avec un parc de 309 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 235 900 €, le loyer mensuel de 1 191 € et la rentabilité brute de 6,06 %.
Prix immobilier à Mareil-en-France
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mareil-en-France
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 370 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mareil-en-France. La fourchette observée va de 2 956 €/m² au premier quartile à 4 088 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,01 €/m² et le loyer maison à 17,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 235 900 €, un loyer mensuel de 1 191 € et 14 292 € de loyer annuel, soit 6,06 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Mareil-en-France
Mareil-en-France affiche une densité de 105 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,47 % de résidences principales, 66,88 % de propriétaires, 7,57 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 300 €, un chômage de 7,03 %, un retraités à 17,90 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Mareil-en-France
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mareil-en-France est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mareil-en-France
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mareil-en-France compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mareil-en-France
Quel est le prix au m² à Mareil-en-France en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mareil-en-France ?
Est-il intéressant d'investir à Mareil-en-France ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mareil-en-France ?
Mareil-en-France est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mareil-en-France n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :