Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Laval-Pradel
À Laval-Pradel, le prix immobilier médian ressort à 1 630 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 125 habitants, avec un parc de 671 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 114 100 €, le loyer mensuel de 744 € et la rentabilité brute de 7,83 %.
Prix immobilier à Laval-Pradel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Laval-Pradel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 630 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Laval-Pradel. La fourchette observée va de 955 €/m² au premier quartile à 2 267 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 47 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,63 €/m² et le loyer maison à 9,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 114 100 €, un loyer mensuel de 744 € et 8 928 € de loyer annuel, soit 7,83 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Laval-Pradel
Laval-Pradel affiche une densité de 64 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,90 % de résidences principales, 69,75 % de propriétaires, 9,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 000 €, un chômage de 14,20 %, un retraités à 36,83 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Laval-Pradel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Laval-Pradel est de 16,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Laval-Pradel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Laval-Pradel compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Laval-Pradel
Quel est le prix au m² à Laval-Pradel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Laval-Pradel ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Laval-Pradel ?
Laval-Pradel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Laval-Pradel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :