Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Martinet
À Le Martinet, le prix immobilier médian ressort à 1 818 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 719 habitants, avec un parc de 618 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 127 260 €, le loyer mensuel de 586 € et la rentabilité brute de 5,52 %.
Prix immobilier à Le Martinet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Martinet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 818 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Martinet. La fourchette observée va de 1 024 €/m² au premier quartile à 2 411 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 73 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,37 €/m² et le loyer maison à 9,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 127 260 €, un loyer mensuel de 586 € et 7 032 € de loyer annuel, soit 5,52 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Martinet
Le Martinet affiche une densité de 69 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,31 % de résidences principales, 56,11 % de propriétaires, 11,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 130 €, un chômage de 25,76 %, un retraités à 44,31 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Martinet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Martinet est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Martinet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Martinet compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Martinet
Quel est le prix au m² à Le Martinet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Martinet ?
Est-il intéressant d'investir à Le Martinet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Martinet ?
Le Martinet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Martinet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :