Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Julien-les-Rosiers
À Saint-Julien-les-Rosiers, le prix immobilier médian ressort à 2 390 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 533 habitants, avec un parc de 1 633 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 167 300 €, le loyer mensuel de 727 € et la rentabilité brute de 5,21 %.
Prix immobilier à Saint-Julien-les-Rosiers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Julien-les-Rosiers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 390 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Julien-les-Rosiers. La fourchette observée va de 1 988 €/m² au premier quartile à 2 768 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 180 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,39 €/m² et le loyer maison à 9,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 167 300 €, un loyer mensuel de 727 € et 8 724 € de loyer annuel, soit 5,21 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Julien-les-Rosiers
Saint-Julien-les-Rosiers affiche une densité de 250 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,27 % de résidences principales, 78,02 % de propriétaires, 6,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 770 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 13,17 %, un retraités à 34,20 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Julien-les-Rosiers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Julien-les-Rosiers est de 17,83 en 2025. Le détail indique 1,42 pour les violences et 4,25 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Julien-les-Rosiers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Julien-les-Rosiers compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Julien-les-Rosiers
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-les-Rosiers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Julien-les-Rosiers ?
Saint-Julien-les-Rosiers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Julien-les-Rosiers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :