Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Rousson
À Rousson, le prix immobilier médian ressort à 2 560 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 456 habitants, avec un parc de 2 027 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 179 200 €, le loyer mensuel de 843 € et la rentabilité brute de 5,64 %.
Prix immobilier à Rousson
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rousson
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 560 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rousson. La fourchette observée va de 2 131 €/m² au premier quartile à 3 103 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 258 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,04 €/m² et le loyer maison à 11,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 179 200 €, un loyer mensuel de 843 € et 10 116 € de loyer annuel, soit 5,64 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Rousson
Rousson affiche une densité de 135 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,40 % de résidences principales, 81,38 % de propriétaires, 8,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 900 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 12,26 %, un retraités à 37,05 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Rousson
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rousson est de 22,22 en 2025. Le détail indique 5,16 pour les violences et 4,94 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rousson
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rousson compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 37 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rousson
Quel est le prix au m² à Rousson en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rousson ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Rousson ?
Rousson est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rousson n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :