Prix m², loyers et repères d'investissement à La Rivière-de-Corps
À La Rivière-de-Corps, le prix immobilier médian ressort à 2 289 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 692 habitants, avec un parc de 1 613 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 160 230 €, le loyer mensuel de 837 € et la rentabilité brute de 6,27 %.
Prix immobilier à La Rivière-de-Corps
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Rivière-de-Corps
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 289 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Rivière-de-Corps. La fourchette observée va de 1 967 €/m² au premier quartile à 2 594 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 109 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,96 €/m² et le loyer maison à 11,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 160 230 €, un loyer mensuel de 837 € et 10 044 € de loyer annuel, soit 6,27 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Rivière-de-Corps
La Rivière-de-Corps affiche une densité de 503 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,94 % de résidences principales, 74,10 % de propriétaires, 3,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 040 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 6,95 %, un retraités à 41,03 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Rivière-de-Corps
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Rivière-de-Corps est de 22,21 en 2025. Le détail indique 1,35 pour les violences et 10,56 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Rivière-de-Corps
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Rivière-de-Corps compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 53 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Rivière-de-Corps
Quel est le prix au m² à La Rivière-de-Corps en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Rivière-de-Corps ?
Est-il intéressant d'investir à La Rivière-de-Corps ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Rivière-de-Corps ?
La Rivière-de-Corps est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Rivière-de-Corps n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :