Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Croix-sur-Gartempe
À La Croix-sur-Gartempe, le prix immobilier médian ressort à 781 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 161 habitants, avec un parc de 150 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 54 670 €, le loyer mensuel de 587 € et la rentabilité brute de 12,89 %.
Prix immobilier à La Croix-sur-Gartempe
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Croix-sur-Gartempe
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 781 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Croix-sur-Gartempe. La fourchette observée va de 607 €/m² au premier quartile à 1 050 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,39 €/m² et le loyer maison à 6,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 54 670 €, un loyer mensuel de 587 € et 7 044 € de loyer annuel, soit 12,89 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Croix-sur-Gartempe
La Croix-sur-Gartempe affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,28 % de résidences principales, 85,39 % de propriétaires, 13,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 330 €, un chômage de 12,28 %, un retraités à 53,57 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Croix-sur-Gartempe
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Croix-sur-Gartempe est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Croix-sur-Gartempe
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Croix-sur-Gartempe compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Croix-sur-Gartempe
Quel est le prix au m² à La Croix-sur-Gartempe en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Croix-sur-Gartempe ?
Est-il intéressant d'investir à La Croix-sur-Gartempe ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Croix-sur-Gartempe ?
La Croix-sur-Gartempe est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Croix-sur-Gartempe n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :