Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Colle-sur-Loup
À La Colle-sur-Loup, le prix immobilier médian ressort à 6 047 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 202 habitants, avec un parc de 4 438 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 423 290 €, le loyer mensuel de 1 229 € et la rentabilité brute de 3,48 %.
Prix immobilier à La Colle-sur-Loup
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Colle-sur-Loup
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 6 047 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Colle-sur-Loup. La fourchette observée va de 4 822 €/m² au premier quartile à 8 656 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 515 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,56 €/m² et le loyer maison à 20,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 423 290 €, un loyer mensuel de 1 229 € et 14 748 € de loyer annuel, soit 3,48 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Colle-sur-Loup
La Colle-sur-Loup affiche une densité de 834 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,52 % de résidences principales, 73,88 % de propriétaires, 5,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 030 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 6,40 %, un retraités à 31,45 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Colle-sur-Loup
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Colle-sur-Loup est de 33,65 en 2025. Le détail indique 7,56 pour les violences et 11,58 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Colle-sur-Loup
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Colle-sur-Loup compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 159 commerces et 46 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Colle-sur-Loup
Quel est le prix au m² à La Colle-sur-Loup en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Colle-sur-Loup ?
Est-il intéressant d'investir à La Colle-sur-Loup ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Colle-sur-Loup ?
La Colle-sur-Loup est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Colle-sur-Loup n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :