Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Roquefort-les-Pins
À Roquefort-les-Pins, le prix immobilier médian ressort à 6 078 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 292 habitants, avec un parc de 3 515 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 425 460 €, le loyer mensuel de 1 448 € et la rentabilité brute de 4,08 %.
Prix immobilier à Roquefort-les-Pins
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Roquefort-les-Pins
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 6 078 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Roquefort-les-Pins. La fourchette observée va de 5 000 €/m² au premier quartile à 7 689 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 564 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 20,68 €/m² et le loyer maison à 21,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 425 460 €, un loyer mensuel de 1 448 € et 17 376 € de loyer annuel, soit 4,08 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Roquefort-les-Pins
Roquefort-les-Pins affiche une densité de 337 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,23 % de résidences principales, 81,47 % de propriétaires, 2,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 34 070 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 6,86 %, un retraités à 30,06 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Roquefort-les-Pins
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Roquefort-les-Pins est de 28,39 en 2025. Le détail indique 3,84 pour les violences et 9,46 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Roquefort-les-Pins
Écoles, santé, commerces et restaurants
Roquefort-les-Pins compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 130 commerces et 28 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Roquefort-les-Pins
Quel est le prix au m² à Roquefort-les-Pins en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Roquefort-les-Pins ?
Est-il intéressant d'investir à Roquefort-les-Pins ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Roquefort-les-Pins ?
Roquefort-les-Pins est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Roquefort-les-Pins n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :