Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à L'Union
À L'Union, le prix immobilier médian ressort à 3 424 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 12 638 habitants, avec un parc de 6 260 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 239 680 €, le loyer mensuel de 982 € et la rentabilité brute de 4,92 %.
Prix immobilier à L'Union
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à L'Union
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 424 €/m² donne le point d'ancrage du marché à L'Union. La fourchette observée va de 2 859 €/m² au premier quartile à 3 931 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 437 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,03 €/m² et le loyer maison à 12,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 239 680 €, un loyer mensuel de 982 € et 11 784 € de loyer annuel, soit 4,92 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à L'Union
L'Union affiche une densité de 1 834 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,16 % de résidences principales, 70,25 % de propriétaires, 6,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 930 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 8,87 %, un retraités à 43,24 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à L'Union
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour L'Union est de 56,34 en 2025. Le détail indique 4,91 pour les violences et 29,91 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à L'Union
Écoles, santé, commerces et restaurants
L'Union compte 7 écoles, 5 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 10 établissements de santé, 0 hôpitaux, 5 pharmacies. Les données économiques indiquent 220 commerces et 64 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur L'Union
Quel est le prix au m² à L'Union en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à L'Union ?
Est-il intéressant d'investir à L'Union ?
Quel est le loyer mensuel moyen à L'Union ?
L'Union est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
L'Union n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :