Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Launaguet
À Launaguet, le prix immobilier médian ressort à 2 782 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 9 173 habitants, avec un parc de 4 287 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 194 740 €, le loyer mensuel de 894 € et la rentabilité brute de 5,51 %.
Prix immobilier à Launaguet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Launaguet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 782 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Launaguet. La fourchette observée va de 2 429 €/m² au premier quartile à 3 233 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 357 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,77 €/m² et le loyer maison à 11,75 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 194 740 €, un loyer mensuel de 894 € et 10 728 € de loyer annuel, soit 5,51 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Launaguet
Launaguet affiche une densité de 1 295 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,50 % de résidences principales, 52,26 % de propriétaires, 5,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 290 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 8,89 %, un retraités à 23,88 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Launaguet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Launaguet est de 47,09 en 2025. Le détail indique 9,27 pour les violences et 20,06 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Launaguet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Launaguet compte 6 écoles, 5 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 107 commerces et 30 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Launaguet
Quel est le prix au m² à Launaguet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Launaguet ?
Est-il intéressant d'investir à Launaguet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Launaguet ?
Launaguet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Launaguet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :