Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fonbeauzard
À Fonbeauzard, le prix immobilier médian ressort à 2 702 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 204 habitants, avec un parc de 1 573 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 189 140 €, le loyer mensuel de 879 € et la rentabilité brute de 5,58 %.
Prix immobilier à Fonbeauzard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fonbeauzard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 702 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fonbeauzard. La fourchette observée va de 2 412 €/m² au premier quartile à 3 104 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 151 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,56 €/m² et le loyer maison à 11,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 189 140 €, un loyer mensuel de 879 € et 10 548 € de loyer annuel, soit 5,58 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fonbeauzard
Fonbeauzard affiche une densité de 2 407 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,07 % de résidences principales, 59,77 % de propriétaires, 8,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 240 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 11,68 %, un retraités à 32,41 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fonbeauzard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fonbeauzard est de 30,27 en 2025. Le détail indique 2,50 pour les violences et 14,04 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fonbeauzard
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fonbeauzard compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 52 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fonbeauzard
Quel est le prix au m² à Fonbeauzard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fonbeauzard ?
Est-il intéressant d'investir à Fonbeauzard ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fonbeauzard ?
Fonbeauzard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fonbeauzard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :