Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Jouars-Pontchartrain
À Jouars-Pontchartrain, le prix immobilier médian ressort à 4 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 039 habitants, avec un parc de 2 436 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 280 000 €, le loyer mensuel de 1 321 € et la rentabilité brute de 5,66 %.
Prix immobilier à Jouars-Pontchartrain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Jouars-Pontchartrain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Jouars-Pontchartrain. La fourchette observée va de 3 335 €/m² au premier quartile à 4 853 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 351 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 18,88 €/m² et le loyer maison à 16,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 280 000 €, un loyer mensuel de 1 321 € et 15 852 € de loyer annuel, soit 5,66 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Jouars-Pontchartrain
Jouars-Pontchartrain affiche une densité de 620 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,11 % de résidences principales, 81,02 % de propriétaires, 6,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 32 860 €, un taux de pauvreté de 5,00 %, un chômage de 6,03 %, un retraités à 29,83 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Jouars-Pontchartrain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Jouars-Pontchartrain est de 20,70 en 2025. Le détail indique 1,49 pour les violences et 4,97 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Jouars-Pontchartrain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Jouars-Pontchartrain compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 84 commerces et 27 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Jouars-Pontchartrain
Quel est le prix au m² à Jouars-Pontchartrain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Jouars-Pontchartrain ?
Est-il intéressant d'investir à Jouars-Pontchartrain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Jouars-Pontchartrain ?
Jouars-Pontchartrain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Jouars-Pontchartrain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :