Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Janville-en-Beauce
À Janville-en-Beauce, le prix immobilier médian ressort à 1 750 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 464 habitants, avec un parc de 1 249 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 500 €, le loyer mensuel de 820 € et la rentabilité brute de 8,03 %.
Prix immobilier à Janville-en-Beauce
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Janville-en-Beauce
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 750 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Janville-en-Beauce. La fourchette observée va de 1 323 €/m² au premier quartile à 2 210 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 111 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,72 €/m² et le loyer maison à 10,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 500 €, un loyer mensuel de 820 € et 9 840 € de loyer annuel, soit 8,03 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Janville-en-Beauce
Janville-en-Beauce affiche une densité de 58 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,87 % de résidences principales, 68,88 % de propriétaires, 11,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 530 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 9,04 %, un retraités à 35,06 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Janville-en-Beauce
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Janville-en-Beauce est de 24,76 en 2025. Le détail indique 4,06 pour les violences et 11,36 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Janville-en-Beauce
Écoles, santé, commerces et restaurants
Janville-en-Beauce compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 44 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Janville-en-Beauce
Quel est le prix au m² à Janville-en-Beauce en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Janville-en-Beauce ?
Est-il intéressant d'investir à Janville-en-Beauce ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Janville-en-Beauce ?
Janville-en-Beauce est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Janville-en-Beauce n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :