Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Toury
À Toury, le prix immobilier médian ressort à 1 822 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 640 habitants, avec un parc de 1 367 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 127 540 €, le loyer mensuel de 781 € et la rentabilité brute de 7,35 %.
Prix immobilier à Toury
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Toury
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 822 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Toury. La fourchette observée va de 1 501 €/m² au premier quartile à 2 375 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 117 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,15 €/m² et le loyer maison à 10,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 127 540 €, un loyer mensuel de 781 € et 9 372 € de loyer annuel, soit 7,35 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Toury
Toury affiche une densité de 139 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,04 % de résidences principales, 67,05 % de propriétaires, 12,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 110 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 7,29 %, un retraités à 36,50 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Toury
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Toury est de 28,79 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 16,29 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Toury
Écoles, santé, commerces et restaurants
Toury compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 40 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Toury
Quel est le prix au m² à Toury en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Toury ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Toury ?
Toury est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Toury n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :