Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fresnay-l'Évêque
À Fresnay-l'Évêque, le prix immobilier médian ressort à 1 581 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 739 habitants, avec un parc de 334 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 110 670 €, le loyer mensuel de 738 € et la rentabilité brute de 8,00 %.
Prix immobilier à Fresnay-l'Évêque
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fresnay-l'Évêque
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 581 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fresnay-l'Évêque. La fourchette observée va de 1 143 €/m² au premier quartile à 2 096 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 50 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,54 €/m² et le loyer maison à 10,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 110 670 €, un loyer mensuel de 738 € et 8 856 € de loyer annuel, soit 8,00 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fresnay-l'Évêque
Fresnay-l'Évêque affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,33 % de résidences principales, 86,43 % de propriétaires, 6,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 540 €, un chômage de 9,51 %, un retraités à 24,75 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fresnay-l'Évêque
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fresnay-l'Évêque est de 52,77 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 52,77 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fresnay-l'Évêque
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fresnay-l'Évêque compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fresnay-l'Évêque
Quel est le prix au m² à Fresnay-l'Évêque en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fresnay-l'Évêque ?
Est-il intéressant d'investir à Fresnay-l'Évêque ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fresnay-l'Évêque ?
Fresnay-l'Évêque est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fresnay-l'Évêque n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :