Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Halluin
À Halluin, le prix immobilier médian ressort à 2 354 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 20 715 habitants, avec un parc de 8 842 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 164 780 €, le loyer mensuel de 921 € et la rentabilité brute de 6,71 %.
Prix immobilier à Halluin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Halluin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 354 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Halluin. La fourchette observée va de 1 778 €/m² au premier quartile à 3 066 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 859 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,16 €/m² et le loyer maison à 10,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 164 780 €, un loyer mensuel de 921 € et 11 052 € de loyer annuel, soit 6,71 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Halluin
Halluin affiche une densité de 1 648 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,62 % de résidences principales, 63,17 % de propriétaires, 4,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 590 €, un taux de pauvreté de 17,00 %, un chômage de 12,85 %, un retraités à 26,70 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Halluin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Halluin est de 42,53 en 2025. Le détail indique 9,17 pour les violences et 13,61 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Halluin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Halluin compte 12 écoles, 8 écoles primaires, 3 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 10 établissements de santé, 1 hôpitaux, 6 pharmacies. Les données économiques indiquent 261 commerces et 66 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Halluin
Quel est le prix au m² à Halluin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Halluin ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Halluin ?
Halluin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Halluin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :