Prix m², loyers et repères d'investissement à Roncq
À Roncq, le prix immobilier médian ressort à 2 956 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 14 075 habitants, avec un parc de 5 954 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 206 920 €, le loyer mensuel de 956 € et la rentabilité brute de 5,54 %.
Prix immobilier à Roncq
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Roncq
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 956 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Roncq. La fourchette observée va de 2 408 €/m² au premier quartile à 3 511 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 614 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,65 €/m² et le loyer maison à 11,42 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 206 920 €, un loyer mensuel de 956 € et 11 472 € de loyer annuel, soit 5,54 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Roncq
Roncq affiche une densité de 1 333 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,40 % de résidences principales, 67,10 % de propriétaires, 3,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 280 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 8,22 %, un retraités à 32,34 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Roncq
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Roncq est de 50,94 en 2025. Le détail indique 6,47 pour les violences et 23,37 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Roncq
Écoles, santé, commerces et restaurants
Roncq compte 7 écoles, 6 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 9 établissements de santé, 1 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 239 commerces et 49 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Roncq
Quel est le prix au m² à Roncq en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Roncq ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Roncq ?
Roncq est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Roncq n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :